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最新公告: 建設工程質量檢測管理辦法
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各園區(鎮街)住房和城鄉建設局、房管所,各有關單位:

  當前我市連降大雨、天氣寒冷,且即將進入汛期雨季,同時迎來復工復產高峰期。為進一步深入貫徹習近平總書記關于應急管理、安全生產、防災減災救災重要論述和重要指示批示精神,堅持“兩個至上”、立足“兩個根本”,全面落實安全發展理念,及時消除安全隱患,切實保障人民群眾生命財產安全,我局決定在全市范圍內開展房屋建筑連廊雨棚圍墻等構筑物及附屬設施隱患排查?,F將有關事項通知如下:

  一、檢查范圍

  正在施工及已投入使用的房屋建筑工程連廊、雨棚、圍墻等構筑物、建筑附屬設施。

  二、檢查內容

  對連廊、雨棚、圍墻等構筑物及建筑附屬設施進行“體檢式”的全面檢查,包括但不限于以下內容:

 ?。ㄒ唬┻B廊。連廊的結構損壞情況、維護檢查情況、基礎、主體結構檢測情況、超負荷使用情況、鋼結構保護涂層情況、結構變形情況、結構基礎沉降情況、梁柱、支座、螺栓等構件銹蝕情況、使用功能變更情況、國土、規劃、施工許可手續情況,是否委托具備資質的設計、施工單位建造,是否違反國土規劃要求。

 ?。ǘ﹪鷫?。圍墻基礎沉降,結構開裂、傾斜、塌陷等情況。

 ?。ㄈ┯昱?。結構變形、錨固、焊接、拉接等情況。

 ?。ㄋ模┙ㄖ綄僭O施。支護結構情況、結構開裂、傾斜等情況。

  三、檢查形式

  本次專項檢查按“一線三排”的工作要求,采取企業(業主)自檢、各園區(鎮街)全面檢查、市檢查組專項督導三種形式同步進行。

 ?。ㄒ唬┢髽I(業主)自檢。各企業(業主)要切實履行主體責任,按照“誰擁有誰負責”“誰使用誰負責”原則,本著對人民群眾生命財產高度負責的精神,對連廊、雨棚、圍墻等構筑物及建筑附屬設施存在隱患等進行全面排查。

  建設、施工、監理企業要對在建房屋建筑工程的連廊、雨棚、圍墻進行自查自糾,發現存在安全隱患的,應立即整改,確保消除安全隱患。

  建設(使用)單位重點做好以下工作:一是做好排查工作,應組織安全管理人員、工程技術人員和其他相關人員按附件1檢查內容對連廊、雨棚、圍墻等構筑物的所有部位及房屋附屬設施開展“體檢式”排查,做到“全覆蓋、無死角”,檢查應仔細、徹底,不得走過場、流于形式。若連廊、雨棚、圍墻等構筑物及建筑附屬設施被裝飾裝修工程隱蔽,應拆除裝修部分進行檢查。二是做好隱患排序工作,按照隱患等級進行登記,建立隱患信息檔案。三是做好隱患排除工作,發現存在嚴重安全隱患的,立即上報屬地住建部門,安排專人看守,設置警示標志,封閉周邊區域,公告周邊人員或業主,同時制定整改方案,明確整改時限及措施,切實消除安全隱患,確保周邊區域的公共安全;發現存在一般安全隱患問題的,應立即制定整改方案安排專人立即整改;對建設(使用)單位不具備技術力量進行排查或無法準確把握連廊、雨棚、圍墻等構筑物及房屋附屬設施安全隱患的,應聘請第三方技術機構開展排查。對排查發現的隱患和整改方案應及時報告屬地住建部門。

 ?。ǘ﹫@區(鎮街)全面檢查。各園區(鎮街)要高度重視,切實履行屬地監管責任,迅速部署有關專項行動。一是對本轄區進行全面排查。重點檢查建設(使用)單位的自查情況。發現建設(使用)單位未開展自查的,立即要求建設(使用)單位開展自查。二是對本轄區內隱患分類排序。按照隱患整改、治理難度及影響范圍建立轄區內連廊、雨棚、圍墻隱患整治臺帳,指定專人負責,實行銷號制度。三是切實做好隱患排除工作。對排查發現的一般安全隱患,督促建設(使用)單位或相關責任單位限期整改,并做好跟蹤落實。對排查發現的嚴重安全隱患,立即安排專人看守,設置警示標志,封閉周邊區域,確保公共安全;對企業存在違法違規行為的,要依法依規嚴厲查處;

 ?。ㄈ┦凶〗ň謱m椂綄?。按照“三個必須”和“黨政同責、一崗雙責、齊抓共管、失職追責”要求,由局領導班子成員帶隊,按照聯系片區分片包干,開展連廊、雨棚、圍墻等構筑物及建筑附屬設施的安全隱患排查督導工作,對各園區、鎮(街)的檢查工作部署、臺帳建立等情況進行督導。

  四、工作要求

 ?。ㄒ唬┨岣哒J識,落實主體責任。做好連廊、雨棚、圍墻等構筑物及建筑附屬設施安全隱患的排查,關乎人民群眾的生命財產安全和社會安全穩定,各有關單位要高度重視,強化責任擔當,迅速開展安全隱患排查。各園區、鎮(街)要加強組織領導,督促企業落實主體責任,確保轄區內實施全覆蓋檢查。對排查不積極、不配合、流于形式的企業,我局將聯合相關部門嚴肅追查責任。

 ?。ǘ┙⑴_帳,形成閉環整改。各園區(鎮街)要掌握轄區內所有連廊、雨棚、圍墻等構筑物及建筑附屬設施的底數,并對檢查發現的問題建立安全隱患臺帳,分類匯總,明確整改的責任人、分工、措施、時限等要求,采取切實有效的措施,開展閉環整治,限時整改到位,確保消除隱患。

 ?。ㄈ┒ㄆ谂挪?,建立長效機制。各園區(鎮街)、各相關單位應在2月28日前完成隱患排查工作。建設、施工、監理、建設(使用)單位要根據現場檢查情況認真填寫《房屋建筑連廊、雨棚、圍墻等構筑物及附屬設施隱患排查表》(附件1)并報送至屬地住房城鄉建設部門。各園區(鎮街)住房城鄉建設部門要根據現場檢查情況認真填寫《房屋建筑連廊、雨棚、圍墻等構筑物及附屬設施隱患排查表》(附件1)《房屋建筑連廊、雨棚、圍墻等構筑物及附屬設施隱患排查情況匯總表》(附件2),并于2月28日下午下班前OA報送至市住建局(OA:市住房和城鄉建設局質安科)。

  各園區(鎮街)要動態更新轄區連廊臺帳,每半年至少開展一次轄區內連廊、雨棚、圍墻等構筑物及建筑附屬設施的專項檢查,進一步壓實企業主體責任,及時消除安全隱患。有條件的園區(鎮街),可聘請專業技術機構開展轄區內連廊、雨棚、圍墻等構筑物及建筑附屬設施的排查工作。

 ?。ㄋ模┘訌姕贤?,做好信息共享。建設(使用)單位、各園區(鎮街)排查發現構筑物及房屋附屬設施存在違反國土規劃及其他部門要求的,重點排查同時報送屬地自然資源、城管部門或相關監管部門,做好信息共享工作。

  

    附件:1.房屋建筑連廊圍墻雨棚及附屬設施隱患排查表.doc

          2.房屋建筑連廊圍墻雨棚及附屬設施隱患排查情況匯總表.doc

 

 東莞市住房和城鄉建設局

  2022年2月22日

2.房屋建筑連廊圍墻雨棚及附屬設施隱患排查情況匯總表.doc.doc

1.房屋建筑連廊圍墻雨棚及附屬設施隱患排查表.doc.doc


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